Onderzoek toont aan: Slechte isolatie van woningen in Haaksbergen vraagt om actie

Onderzoek onthult problematische isolatieniveaus in Haaksbergen

Uit recent onderzoek blijkt dat één op de vier woningen in Haaksbergen aanzienlijke isolatieproblemen heeft. De analyse, uitgevoerd door het Kadaster en klimaatsubsidieverstrekker RVO, wijst op bijna 2000 slecht geïsoleerde huizen in de gemeente. Dit cijfer plaatst Haaksbergen in een gunstige positie in vergelijking met soortgelijke gemeenten, waar één op de drie woningen als 'doorwaaiwoning' wordt beschouwd.

Slechte isolatie vooral een probleem bij appartementen

Opvallend is dat bewoners van appartementen in Haaksbergen relatief vaak te maken hebben met gebrekkige isolatie. In één op de drie gevallen blijkt de isolatie in deze woningen ontoereikend te zijn, een hoger percentage dan in vergelijkbare gemeenten. Binnen de categorie eengezinswoningen in Haaksbergen kampt één op de vier met slechte isolatie.

Verschillen in isolatieniveaus en subsidiebeleid

Het onderzoek onthult dat één op de acht woningen in Haaksbergen juist goed geïsoleerd is, terwijl de overige woningen als 'redelijk' worden geclassificeerd. Appartementen blijken echter vaker goed geïsoleerd te zijn, waarbij één op de vier bewoners geniet van adequate isolatie. Voor eengezinswoningen geldt dat één op de elf als goed geïsoleerd wordt beschouwd.

Belang van gevelisolatie en toegekende subsidies

Gevelisolatie blijkt minder populair onder woningbezitters, ondanks de subsidies die hiervoor beschikbaar zijn. In Haaksbergen werd het afgelopen jaar 4956 vierkante meter aan gevel geïsoleerd met behulp van subsidies. Dit komt overeen met 55 geïsoleerde gevels, waarvoor de RVO in totaal 45.866 euro subsidie heeft uitgekeerd.

De minder frequente keuze voor gevelisolatie ten opzichte van bijvoorbeeld dakisolatie of het vervangen van ramen kan worden verklaard door de vereiste omgevingsvergunning. Een vergunning voor gevelisolatie kan worden geweigerd in het geval van monumentale panden of beschermde stadsgezichten. De kosten voor gevelisolatie variëren tussen de 9000 en 30.000 euro, inclusief subsidie, aldus adviesbureau Milieu Centraal.

Voordelen van isolatie en energiebesparing

Hoewel de investering in gevelisolatie als potentieel intensief en kostbaar wordt ervaren, biedt het aanzienlijke voordelen. Een gemiddelde hoekwoning kan jaarlijks zo'n 530 kubieke meter gas besparen door isolatie, wat overeenkomt met een besparing van ongeveer 750 euro. Ter vergelijking verbruikt een gemiddelde hoekwoning in Haaksbergen zonder isolatie jaarlijks ongeveer 960 kubieke meter gas.

Methode en kader van het onderzoek

De analyse richtte zich hoofdzakelijk op buitenmuurisolatie, omdat de kwaliteit hiervan vaak bekend is op basis van het energielabel van de woning. Woningen zonder energielabel of van vóór 1992 werden niet meegenomen in het onderzoek, wat neerkomt op minder dan een derde van de totale Nederlandse woningvoorraad.

Vergelijking met omliggende gemeenten en vervolgacties

De Vereniging Nederlandse Gemeenten heeft vijftien vergelijkbare gemeenten geïdentificeerd ten opzichte van Haaksbergen. Op basis van de onderzoeksresultaten van het Kadaster en de RVO zijn verdere vergelijkingen en mogelijke beleidsmaatregelen in Haaksbergen en de omringende regio's in overweging genomen.